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▲新竹房東明知違建卻不告知房客，要被拆屋才要求7天內搬離。（圖／東森新聞）

地方中心／綜合報導

新竹竹科「金山街」一帶因違建太多，市府已打算陸續拆除，不過有房客表示，房東隱瞞屋子是違建繼續出租賺租金，竟然在拆屋當天才要求房客搬家，甚至有房客搬來不到7天就被迫搬走，房東還拒絕賠償。對此消保官表示，房東應提前1個月通知房客，或是賠償1個月租金，將會深入調查。

位在新竹金山街的房子，許多整排「大樓」看起來氣派典雅，但其實有不少都是違建，是屋主偷偷讓透天厝「長高」變成大樓。雖然市府早已下令要陸續拆除，不料卻有房東隱瞞事實，仍張貼租屋廣告，繼續攬房客賺租金。

由於外觀上難以分辨，不少房客根本不知道自己住的是違建，誇張的是，還有房客指控，房東不但隱瞞真相，竟還拖到市府準備動工當天，才告知房客搬離，甚至其中1位倒楣房客，才租不到一周，又被迫要在7天內搬家，有超過50人受害。

另外，房東還在合約書內偷渡不合理條款，規定就算房子是違建被拆除，房客也不能要求任何賠償，拒絕付任何違約金與賠償金，讓房客痛罵「太離譜」。新竹工務處也表示，過去已經寄出不少拆除通知，屋主不可能不知道哪幾戶會被拆除，目前仍會繼續拆除違建。

對此消保官劉興振表示，房東已經違反誠信原則、善意原則，將為依照消保法調查，「假如房東拒絕調查，我們可以依照消保法開罰3萬到30萬」。消保官說，若要求房客搬家，房東最少要給予1個月緩衝期，或是賠償1個月租金才合理，讓房客就算短時間內找不到住所，還可以暫住旅店。

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